Новости и события
Архив
2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007

Семинар внёс ясность в вопрос защиты земли и её собственника

Семинар внёс ясность в вопрос защиты земли и её собственника

На прошлой неделе в зале администрации Сергиевского района состоялся семинар, в котором приняли участие представители Министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области, ОАО «ВолгоНИИгипрозем», сельхозтоваропроизводители Сергиевского, Камышлинского, Кинель-Черкасского, Клявлинского, Исаклинского, Похвистневского  районов.

Собравшиеся обсудили проблемы, связанные с возмещением убытков сельскохозяйственного производства для собственников земельных участков, землепользователей и арендаторов при временном занятии земельных участков для несельскохозяйственных нужд.

Нередко на землях сельскохозяйственного назначения производится строительство дорог, нефте- и газопроводов, что, безусловно, причиняет убытки их владельцам и арендаторам. Земельные отношения в этой части регулируются рядом правовых актов, к которым написано и издано немало комментариев. Однако зачастую у сторон возникают практические вопросы, связанные с применением норм и требований этого законодательства.

Так, например, известно, что прежде чем приступать к прокладке и ремонту трубопровода  необходимо соблюсти ряд условий. Во-первых, это наличие согласованной и утвержденной проектной документации, содержащей, в том числе, сроки и перечень планируемых работ. Во-вторых, наличие проекта рекультивации нарушенных земель. И, в-третьих, определение порядка возмещения землепользователям убытков, причиненных в результате деятельности организаций трубопроводного транспорта.

И если первые два пункта обычно у землепользователя не вызывают нареканий, то договориться о размере денежной компенсации стороны часто не могут. Как правильно рассчитать убытки?

Для ответа на этот вопрос губернский Минсельхоз совместно с ОАО «ВолгоНИИгипрозем» разработал методические рекомендации, которые формируют единые принципы расчета убытков при временном занятии земельных участков для несельскохозяйственных нужд на территории Самарской области. С основными пунктами этого документа сельхозтоваропроизводителей познакомил руководитель управления земельных и имущественных отношений Министерства сельского хозяйства и продовольствия Владимир Большаков. На основе этих рекомендаций землепользователи смогут составить соглашение о временном занятии земель сельхозназначения для несельскохозяйственных нужд, в котором будут определены целевое использование земельного участка, его площадь, состав и кадастровая оценка, срок временного занятия участка и порядок его освобождения, расчет убытков, их размер и порядок возмещения. Соглашение и будет являться основанием для возмещения убытков.

Как отметил Владимир Большаков, с методическими рекомендациями познакомят не только всех сельхозтоваропроизводителей области, но и руководителей организаций и предприятий, которые являются потенциальными пользователями сельхозугодий для несельскохозяйственных нужд. А таких  в Самарской области немало: только нефтяных компаний, работающих в губернии, насчитывается около двух десятков.

В ходе совещания областной чиновник ответил на ряд вопросов собравшихся. Все участники семинара получили новые методические рекомендации для детального изучения и дальнейшего практического применения.

Источник: www.sergievsk.ru