Новости и события
Архив
2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007

Подготовлен отчёт о ситуации на рынке недвижимости

Подготовлен отчёт о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в августе 2015 года.

Данная работа ведётся на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух - и трёхкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) было проанализировано 14 890 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в августе 2015 года.

Структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти выглядит следующим образом: в Самаре на первом месте по количеству предложений находятся 1 –комнатные квартиры – 2 420, на втором – двухкомнатные - 2 116. Предложений по 3-комнатным квартирам значительно меньше (1540).

В Тольятти наблюдается относительный баланс предложений 1,2 и 3-комнатных квартир – 1885, 1885 и 1615 соответственно.

Среди  центров городских округов традиционно лидирует Новокуйбышевск (1290 предложений), здесь со значительным отрывом преобладает предложение 2-комнатных квартир - 546 против 467– 1 –комнатных и 277– 3-комнатных.

Аутсайдер по количеству предложений - Похвистнево (75 предложений). По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Его индекс – 12.

Чапаевск вернул себе второе место с индексом 7,6. На третьем месте расположился Тольятти с индексом 7,5. Наименее активен рынок в Похвистнево: его индекс 2,6.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре –63 742 руб. (в июле –63 128 руб.), самая низкая – в Октябрьске – 25 688 руб. (в июле –24 991 руб.).

Динамика средневзвешенного значения цены предложения демонстрирует снижение по отношению к предыдущему периоду. Средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области в целом составила в августе 2015 года 51 882 рубля, что на 397 рублей (или 0,76 %) ниже аналогичного показателя июля 2015 года (52 279 руб.).

Источник: Пресс-служба Правительства Самарской области