Комиссия по застройке поддержала строительство жилого комплекса и физкультурно-оздоровительного центра на Безымянке

В Администрации городского округа Самара состоялось очередное заседание Комиссии по застройке и землепользованию под председательством первого заместителя Главы Самары Виктора Кудряшова.

В первую очередь, члены Комиссии рассмотрели заявки, по которым уже состоялись публичные слушания. Были приняты решения, соответствующие результатам слушаний, во всех случаях, кроме одного. Речь идет о предложении ООО «ЖилСтрой», касающемся внесения изменений зон Р-3 (рекреационно-ландшафтные территории) и Рзв (резервные территории) на зону Ж-1 территории, расположенной по Южному шоссе, для строительства многоэтажного жилья. Несмотря на отрицательное решение общественных слушаний, Комиссия поддержала изменение зонирования. Причиной стало дополнительное обращение от жителей, проживающих в пос. Кряж, которые выступили за реализацию данного проекта. Причем их количество значительно превысило число голосовавших в ходе слушаний.

Некоторым заявкам в ближайшее время только предстоит пройти процедуру публичных слушаний. Среди них – проект многоэтажной жилой застройки с начальной школой, детским садом, физкультурно-оздоровительным комплексом на земельном участке площадью 60850 кв. м по ул. Физкультурной, 103; проект по индивидуальному жилищному строительству в массиве «Холодок», а также на территории 8-й просеки.

По ряду объектов решение не было принято. В частности, предложение ООО «Лагуна» по строительству малоэтажных многоквартирных домов по ул. Ветвистой, 20, в Красноглинском районе. По словам Виктора Кудряшова, необходимо более подробно изучить представленную компанией документацию, так как из существующего материала неясно, какая именно часть участка, предлагаемого к смене зонирования, относится к рекреационной зоне.

Дополнительная информация потребовалось для обоснования заявки ООО «Великран-инвест» на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и паркингом (23 этажа), расположенного в границах улиц Центральной, Санфировой. По мнению ряда членов Комиссии, данный участок необходимо рассматривать комплексно, с учетом обеспечения его транспортной, социальной инфраструктурой. Поэтому представителям компании было рекомендовано обратиться к главному архитектору города для обсуждения проекта.

Отказ в прохождении процедуры по внесению изменений в карту правового зонирования получили и заявки физических лиц, которые самовольно возвели капитальные гаражи на участке в районе жилого дома №307Б по пр. Кирова и теперь планируют узаконить объекты. «Придворовые территории являются местом общественного пользования, – заметил Виктор Кудряшов. – Нельзя допускать практику узаконивания подобных самостроев через внесение соответствующих изменений в правила застройки и землепользования. В городе большое количество незаконных металлических гаражей, на месте которых в случае появления такого прецедента, могут появиться капитальные строения».

Отрицательное решение было принято и в отношении заявки ООО «Стандарт» по строительству физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Запорожской / ул. Дыбенко на территории парка «Дружба». Члены Комиссии выступили категорически против строительства здесь каких-либо объектов: решение по развитию данного парка должен принимать город через разработку проекта планировки.

Источник: Администрация г.о. Самара