В Самаре проходит Всероссийское совещание об организации региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов

6 августа 2013 года в Самаре началась работа Всероссийского совещания «Создание и организация региональных систем капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Создание и обеспечение деятельности региональных операторов». Открыли форум вице-губернатор – председатель Правительства Самарской области Александр Нефёдов, заместитель генерального директора ГК – Фонд содействия реформированию ЖКХ Ольга Сердюк, начальник департамента по вопросам экономической и социальной политики Аппарата полномочного представителя Президента РФ в Приволжском федеральном округе Сергей Козлов, руководитель Рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при Правительстве РФ, исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие» Андрей Чибис.

В совещании принимают участие более 300 человек, которые представляют 81 субъект Российской Федерации. Среди них не только представители органов власти, специалисты отрасли ЖКХ, но и общественных организаций, региональных операторов, международных институтов, в том числе Международного банка реконструкции и развития и Международной финансовой корпорации.

Мероприятие организовано Правительством Самарской области и государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В течение двух дней участникам совещания предстоит обсудить актуальные проблемы, связанные с реализацией положений Жилищного Кодекса Российской Федерации, касающихся капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, помощи собственникам в создании финансового механизма проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

А.П. Нефёдов: «Проблема ЖКХ общая для всех регионов России, но подходы к её решению различны. За последние несколько лет в Самарской области на капитальный ремонт многоквартирных домов направлено более 7 млрд. рублей, которые позволили отремонтировать чуть больше 10% имеющегося жилого фонда. Вопрос ЖКХ очень больной для населения, и мы понимаем, что если такими темпами пойдём и дальше, то количество аварийного и требующего ремонта жилья будет только увеличиваться. Для того, чтобы выработать системный подход вместе и с федеральным центром, и с другими регионами, кардинально переломить ситуацию и проводится сегодняшнее совещание. Мы в Самарской области ещё в июне, одни из первых, приняли закон о системе капремонта общего имущества в многоквартирных домах. Сейчас отрабатываются вопросы расчёта оплаты, очередности, объёмов проведения ремонтных работ и, подойдя к проблеме комплексно, я думаю, мы сможем улучшить жилищные условия нашего населения».

О.В. Сердюк: «Проведение такого совещания очень актуально. Приехала вся страна, все хотят обмениваться опытом, и задача стоит очень масштабная – за короткие сроки построить систему финансирования региональных операторов. Это очень непросто. Но мы понимаем, что задача, поставленная правительством РФ, создать механизм, который бы помогал гражданам обеспечить финансирование капитального ремонта общего имущества, очень серьёзная. Более 40 регионов уже приняли свои законы и нормативные акты о системе капремонтов, остальные готовятся принять этой осенью. Сейчас как раз тот случай, чтобы обменяться опытом, обсудить проблемные вопросы и следующие шаги. Надеюсь, что совещание будет иметь не только научный, но и практический характер. Хочу поблагодарить областное правительство за те усилия, которые принимаются для создания региональной системы капремонта общего имущества многоквартирных домов, за помощь в подготовке этого совещания и уверена, что оно будет полезно всем».

А.В. Чибис: «Для федерального центра Самарская область является одним из пилотных регионов не только по запуску региональной системы капитального ремонта, но и также по внедрению долгосрочного тарифного регулирования, по так называемому проекту «открытое тарифное регулирование». Руководство области уделяет большое внимание решению проблем ЖКХ. Регион для нас, для экспертов, является практическим примером, на основании которого все эти новые механизмы будут применяться на территории всей страны. Самарская область сможет сразу запустить эффективную систему капитального ремонта».

В работе секции «Информирование собственников помещений многоквартирных домов о создании региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и основных направлениях реформы ЖКХ» приняли участие гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин и Губернатор Самарской области Николай Меркушкин.

В ходе совещания Константин Цицин отметил, что в настоящий момент в России существует ряд проблем, связанных с проведением капремонта многоквартирных домов. В первую очередь, это паспортизация жилого фонда: «В России более чем у 500 тыс. жилых домов отсутствуют паспорта. Кроме того, затянуты процессы инвентаризации жилого фонда».

Еще одна проблема вызвана опасениями, что при распределении средств на капремонт деньги могут пойти на совершенно другие цели. «Здесь у нас есть идея, которая заключается в том, чтобы средства региональных операторов проходили через казначейскую систему, а не через банки», – отметил Константин Цицин.

По его мнению, следует также внимательно относиться к подрядчикам и тщательно следить за расходованием средств и соблюдением сроков выполнения капремонта. Еще одна важная задача, которая стоит как перед Фондом ЖКХ, так и перед федеральными и региональными властями, – информирование населения.

Николай Меркушкин, в свою очередь, подчеркнул, что тема, которая сегодня поднимается на всероссийском совещании, волнует абсолютное число жителей России. Губернатор отметил, что в настоящий момент качество капремонта зачастую не устраивает жителей: «На мое имя приходит огромное количество писем, где люди жалуются на работу подрядных организаций. Например, после капремонта начинает протекать крыша». Николай Меркушкин добавил, что перед властью стоит главная задача – создать комфортные условия для жизни людей.

Глава региона особо обратил внимание на роль всех властных структур в этой деятельности: «В тех регионах, где властные структуры активно участвуют в процессах реформирования ЖКХ, где занимаются организацией этого процесса, – и сам процесс там идет гораздо быстрее и эффективнее. Но не стоит забывать, что и население должно идти навстречу власти».

Губернатор обозначил, что без активных действий власти проблему некачественного ремонта попросту не решить. Говоря непосредственно о Самарской области, глава региона заверил, что областные власти будут прилагать все усилия, чтобы работа велась последовательно и активно: «Каждый шаг будет тщательно прорабатываться. В ближайшее время мы планируем создать специальную структуру по работе с населением, которая будет разъяснять новые условия проведения капремонта».

В ходе работы Николай Меркушкин выступил с инициативой рассмотреть возможность создания гибкой системы определения домов, которым требуется ремонт. В частности, часть полномочий в этом направлении передать на региональный и муниципальный уровень. Константин Цицин сказал, что Фонд ЖКХ изучит этот вопрос.

Источник: Правительство Самарской области