Утверждена Стратегия деятельности и развития Самарского областного Фонда жилья и ипотеки
Утверждена Стратегия деятельности и развития Самарского областного Фонда жилья и ипотеки
Первое заседание Попечительского Совета Самарского областного Фонда жилья и ипотеки (СОФЖИ) прошло в министерстве строительства Самарской области. На нем была утверждена Стратегия деятельности и развития Самарского областного Фонда жилья и ипотеки.
Вел заседание председатель Попечительского Совета, заместитель председателя Правительства Самарской области – министр строительства Самарской области А.В. Гришин. Присутствовали: заместитель председателя Попечительского Совета, заместитель председателя Правительства Самарской области – министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области С.А. Крайнев, министр социально-демографической и семейной политики Самарской области М.Ю. Антимонова, заместитель председателя Правительства Самарской области – министр управления финансами Самарской области С.С. Кандеев, заместитель председателя Правительства Самарской области – министр экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области А.В. Кобенко, министр транспорта и автомобильных дорог Самаркой области И.И. Пивкин, первый заместитель министра строительства Самарской области А.А. Крикуненко; руководитель главного управления организации торгов Самарской области М.Ю. Головушкин.
Стратегия деятельности и развития СОФЖИ – объемный программный документ, в котором нашли отражение все функциональные изменения, прошедшие в Фонде за последний год. Эти изменения связаны с разработкой и утверждением в 2013 году Концепции жилищной политики Самарской области до 2020 года, которая обозначила все необходимые подходы по развитию жилищного строительства в Самарском регионе.
В целях реализации Концепции разработана и утверждена государственная программа «Развитие жилищного строительства в Самарской области до 2020 года», в которой обозначены основные мероприятия и объемы их финансирования. Организационным инструментом реализации жилищной политики определен Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ). Таким образом, на Фонд возложены функции регионального оператора жилищной политики.
До этого момента основными направлениями работы Фонда являлись ипотечное кредитование, реализация социальных программ, инвестиционная деятельность.
Губернатор Самарской области Николай Иванович Меркушкин в своем послании поставил задачу министерству строительства Самарской области значительно усилить работу Самарского областного фонда жилья и ипотеки. «Фонд должен стать основным оператором на жилищном рынке, за счет роста объемов строительства влиять на снижение цен».
Реналь Мязитов, исполнительный директор Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
«Утверждение Стратегии деятельности и развития Фонда – очень важный этап. В отношении Фонда был проведен комплексный аудит его финансово-хозяйственной деятельности, сплошная инвентаризация активов и обязательств, проанализирована эффективность инвестиционной деятельности по реализации проектов жилищного строительства и работы по ипотечному кредитованию за период с 2000 по 2013 год. Подготовлены предложения по его реформированию и оптимизации структуры. В Стратегии подробнейшим образом прописан не только весь функционал Фонда, но и конкретный алгоритм действий по стратегическим направлениям деятельности.
В устав Фонда внесены соответствующие изменения, направленные на структуризацию его полномочий в соответствии с задачами жилищной политики Самарской области до 2020 года.
Фонд превратился из фактически небольшой девелоперской компании с государственным участием, реализующей ипотечные продукты, в универсального государственного оператора рынка жилья, реализующего долгосрочные программы жилищного строительства.
То, что сегодня все члены Попечительского Совета приняли Стратегию деятельности и развития СОФЖИ, является для нас подтверждением правильности выбранного курса».
Фонду необходимо обеспечить выполнение ряда задач, среди которых – повышение доступности предложений на рынке жилья эконом-класса, снижение стоимости жилья и повышение его качества. СОФЖИ должен ежегодно обеспечить строительство 100-150 тыс. кв. метров жилья экономического класса для льготных категорий граждан.
Новое в его деятельности – строительство инновационных многоквартирных домов в сфере арендного жилья, формирование условий для создания жилищных некоммерческих объединений граждан.
Сегодня Фонд наделен функциями по подготовке и инженерному обеспечению площадок под жилищное строительство для их дальнейшего освоения либо своими силами, либо посредством предоставления на конкурсной основе профессиональным застройщикам по схеме «голландских аукционов».
Вторым вопросом повестки дня был рассмотрен и утвержден отчет о финансово-хозяйственной деятельности Фонда за 2013 год.
Заседания Попечительского Совета будут проводиться регулярно, один раз в квартал. На каждом из заседаний исполнительный директор будет предоставлять отчет членам совета о ходе реализации утвержденной стратегии.
Источник: Правительство Самарской области