Профессионалы нам помогут

Каждый житель Кинеля знает точно: если нужны документы, связанные с недвижимостью, необходимо обращаться в БТИ, а точнее в ГУП “Центр Технической Инвентаризации”. Так теперь после всех преобразований и реорганизаций называется эта служба. Об особенностях работы филиала ГУП ЦТИ в городе Кинель мы побеседовали с его руководителем Еленой Александровной Паниной.

- Елена Александровна, какие функции возлагает государство на ГУП ЦТИ?

- В этом году инвентаризаторы всей России отметили 80-летний юбилей со дня создания службы БТИ. На протяжении этого времени наши функции менялись в соответствии с менявшимся законодательством. До 1998 года служба занималась и учетом недвижимости, и регистрацией прав собственности. Сейчас мы выполняем функции технического учета и инвентаризации, которые включают в себя задачи по паспортизации, оценке и переоценке недвижимости, выявлению и фиксированию изменений в конструкциях и техническом состоянии жилых домов, дачных и гаражных массивов. Кинельский филиал ГУП ЦТИ был образован в 1946 году и в прошлом году отметил своё 60-летие. В настоящее время, в связи с необходимостью проведения капитального ремонта, мы обследуем ветхий жилой фонд, занимаемся составлением планов зданий для ремонта и реконструкции. Кроме того, ЦТИ ведет учет и готовит всю техническую документацию многоэтажных зданий, которые строятся у нас в городе. Все полученные данные на бумажных и электронных носителях передаются в службу государственной статистики, налоговую службу, в областное правительство, и далее - в Москву.

- Подготовка технической документации - дело очень ответственное. Как вы готовите сотрудников к такой работе?

- Коллектив у нас в основном состоявшийся, сработавшийся. Средний стаж работы сотрудников - более 10 лет. Институтов, где готовят специалистов технической инвентаризации, нет. Есть сборники, учебники, но обычно молодые кадры учатся у своих более опытных коллег. Например, Людмила Викторовна Максимова проработала в ЦТИ 40 лет, Наталья Ивановна Филимонова - уже свыше 28 лет. Очень опытный и грамотный специалист - начальник статистического отдела Наталья Александровна Моисеева. В общем, есть люди, у кого можно учиться и перенимать опыт. Кроме того, ежегодно мы кого-то отправляем на курсы повышения квалификации. В связи с большими объемами строительства увеличен штат, имеется хорошее компьютерное оснащение. Внедряется новое программное обеспечение по черчению, статистике, налогообложению. Соответственно, и люди должны быть более образованными. Многие заочно обучаются в строительных институтах, повышают категорию.

Хотелось бы отметить ещё один очень важный аспект нашей работы. Сегодня, прежде чем Регистрационная Палата зарегистрирует права собственности, по нашему законодательству необходимо пройти 6 инстанций. И людям, чтобы оформить документы, например, на наследство, продажу или дарение, приходится по полгода, а то и больше эту лестницу ступень за ступенью проходить. Иногда бывает так, что фактические размеры строения или земельного участка не соответствуют заявленным. И начинаются нюансы, которые выливаются в немалые финансы. И порой возникают стрессовые для людей ситуации. Наши сотрудники прекрасно понимают, что тут необходимо проявлять терпение и взаимопонимание. Поэтому у нас остался старый подход - людей приветить, грамотно объяснить последовательность действий по инвентаризации, подсказать порядок дальнейших действий. И часто после того, как человек пройдет все инстанции, предписанные нашим законодательством, в свой адрес мы слышим добрые слова. И это лучшая награда за наш, поверьте, непростой труд.

Все сотрудники ЦТИ - кинельцы. Я поздравляю их и всех жителей города с этой знаменательной датой. Желаю здоровья и финансового благополучия - это сейчас немаловажно. И ещё хочу сказать, что какие бы вопросы нам ни приходилось решать, нужно относиться друг к другу со вниманием и взаимопониманием. Вместе мы прошли долгий путь, вместе нам идти в будущее.

Руководитель ГУП “Центр Технической Инвентаризации” Елена Александровна Панина