
- Станислав Казарин: «Подготовка кадров для IT-отрасли – стратегически важная задача»
- Надёжный «Парус» информатизации
- Генерируя будущее
- Безопасный город
- Особый инструмент, особые способности
- Мы – единомышленники Дмитрия Шостаковича
- Волшебный мир «Дома ремёсел»
- СамГУПС открыт для новаций
- Больше профессиональных кадров
- Содружество школы, науки и производства
- Бесценный опыт самореализации
- Образцовые ребята из Утёвки
- Взлёт одарённости
- «Живая Планета» заявила о себе в Самарской области
- «Лес Победы» – посади своё дерево!
- «Экология-Сервис»: сблизить теорию с практикой
- Программа в действии
- Экологические проектные инициативы
- Среда обитания
- «Живая Волга»: великая река глазами известных жителей Самарской области
Южный город
Пример комплексного подхода к развитию территорий
Областной журнал «Самара и Губерния», номер 4#2015 (декабрь)
В последние годы на строительном рынке самарского региона наметилась положительная тенденция к возведению не просто жилых домов, а к созданию благоприятной среды обитания. Когда застройщик уже на этапе проектирования задумывается об удобстве будущих новосёлов: создаёт инфраструктуру, благоустраивает дворы и придомовые территории. При таком подходе проекты комплексной застройки являются прекрасным ресурсом для реализации инноваций и создания нового стиля жизни. Именно такой возможностью для девелоперской компании «Древо» стал проект Южный город.
Южный город – комплексный подход
Проект Южный город представляет собой образец целостной концепции по формированию окружающей среды. Одновременно с жилыми домами в нём возводятся объекты социальной, спортивной и культурной инфраструктуры. Прокладываются магистральные, межквартальные и квартальные дороги, а также все необходимые коммуникации. Южный город отличается от других проектов застройки пригородов Самары наличием вместительных парковок, просторных дворовых территорий, обширных прогулочных зон, детских садов, школ и спорткомплексов в шаговой доступности от дома.
Днем рождения района считается 19 июня 2013 года, когда при участии губернатора Самарской области Николая Меркушкина был заложен символический первый камень. А уже в декабре 2013 года первые новосёлы получили ключи от своих квартир. К концу 2014 года была построена вся первая очередь проекта, а это 188778 квадратных метров нового жилья. Осенью того же года были введены в эксплуатацию первый детский сад на 250 мест с бассейном и первый спортивный объект – комплекс спортивных многофункциональных площадок – спортивная аллея, которая сейчас является центром всех районных праздников и мероприятий. В районе работают магазины, аптеки, кафе, открыт многофункциональный центр государственных услуг, отделение Почты России и кабинет врача общей практики.
Строительство идёт полным ходом
Строительство Южного города продолжается и идёт полным ходом. Сейчас активно возводятся вторая, третья и пятая очереди проекта. В отличие от первой здесь строятся высотные многоквартирные дома (7–16 этажей), оборудованные центральным отоплением и лифтами. Фасадные решения домов выполнены в стиле современной классики, которая создаёт запоминающийся индивидуальный облик.
В настоящий момент готовятся к сдаче 18 домов второй очереди проекта, а это 133009 квадратных метров жилья. На территории второй очереди построен крытый многоуровневый паркинг на 286 машиномест, кроме того, в каждом дворе предусмотрены парковочные места.
Аналогично первой очереди проекта, в новых очередях пространство организовано по квартальному типу, в каждом дворе детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, места для отдыха, озеленение.
Развитие социальной инфраструктуры
В 2015 году в районе началось строительство первой школы на 1200 мест, расположенной во второй очереди проекта. Архитектурно-планировочное решение сооружения предусматривает блочную схему расположения, что отвечает последним мировым тенденциям и способствует более эффективной организации учебного процесса. Школа будет оснащена современным учебным оборудованием и станет олицетворением модели современного образования XXI века. Вторая школа будет построена в пятой очереди, она также рассчитана на 1200 мест.
Ударными темпами идёт строительство второго детского сада с бассейном на 300 мест. Он обеспечит местами в дошкольном учреждении детей второй и третьей очередей проекта.
Заканчивается проектирование поликлиники. Многопрофильное медицинское учреждение будет рассчитано на 250 посещений в смену.
Спорт и отдых
Ожидаемым событием для жителей района станет торжественное открытие спортивного центра с бассейном, общей площадью 5659 квадратных метров. На его территории расположились детский и взрослый бассейны, тренажёрный зал, зал для борьбы и универсальный спортивный зал. Объект станет первым спортивным комплексом Южного города, строительство второго спортивного комплекса с катком начнётся в 2016 году. Разнообразие спортивных сооружений даст жителям возможность заниматься практически любым видом спорта.
Рекреационные зоны в районе Южный город также многообразны и предполагают различные варианты проведения досуга.
Например, во второй очереди проекта строится прогулочная зона «Арбат». «Арбат» будет состоять из нескольких участков, адаптированных для интересного досуга разных возрастных групп жителей: детского (с каруселями и качелями), подросткового (с площадками для занятий спортом и местами для общения) и взрослого. В третьей очереди будет благоустроена набережная на реке Подстёпновке. В пятой очереди появится пешеходная бульварная зона. В жилом районе Южный город будет большой парк отдыха, под который отведены 50 га земли.
«Жильё для российской семьи»
Летом 2015 года компания «Древо» стала участником государственной программы льготного приобретения жилья «Жильё для российской семьи». В рамках данной программы в районе Южный город уже строятся квартиры с чистовой отделкой по государственной цене 35000 рублей за квадратный метр. Часть квартир расположится в третьей очереди проекта, остальные строятся в пятой.
Южный город для всех
Все очереди застройки жилого района Южный город предусматривают возможность беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения, создавая безбарьерную среду. В домах имеются квартиры с возможностью переоснащения для проживания маломобильных групп населения. Для входа в здания предусмотрены лестницы и пандусы. Вход в нежилые помещения также обеспечен пандусами. Для удобного передвижения по территории квартала предусмотрены широкие пешеходные пути, тактильные предупредительные средства, пандусы.
Южный город – всё впереди
Проект комплексного освоения земель Южный город рассчитан до 2032 года. За это время на его территории построят более 6 млн квадратных метров жилья. По численности район сравнится с самым большим районом Самары и обеспечит жильём более 325 тысяч человек. Тёплые дома, удобные планировки, благоустроенная территория, детские и спортивные площадки, объекты социальной инфраструктуры делают район привлекательным и востребованным на самарском рынке жилья.